Depuis quelques temps, vous êtes en couple, l’amour et le désir flottent dans l’air. Naturellement, vous décidez de vous installer ensemble pour partager le quotidien. Comme vous avez chacun les capacités financières pour acheter, vous vous décidez d’acheter un appartement ou une maison ensemble comme beaucoup d’autres couples l’ont déjà fait autour de vous.
Le statut classique choisit et le plus courant s’appelle l’indivision.

Vous allez chez le notaire, signer des papiers pour bien tout partager en fonction des apports et prêts immobiliers choisis en cas de vente. Vous vous dites que vous êtes couverts en cas de problème.

Pourquoi acheter en couple et en indivision est une mauvaise idée ?

Les années passent et rien ne va plus comme 1 couple sur 3 en province et un couple sur 2 en région parisienne qui se sépare (chiffres des divorces en France). Infidélité, désamour, erreur de casting… bref un des deux veut se séparer. Sauf que voilà l’autre ne l’entend pas de cette oreille et refuse de se séparer également du domicile. Par vengeance, par orgueil, par manipulation… tout ça à la fois ?
Et bien il peut même si il ne peut pas racheter votre part, refuser de vendre ! En effet, la loi est très mal faite.

Comment forcer à vendre quelqu’un en indivision qui ne veut pas ?

Courrez voir un notaire et un avocat, les plus amènes de vous renseigner. Le premier rendez-vous est gratuit.

L’argent

Quand vous quitterez le logement après des mois où l’autre n’aura pas bougé d’un cheveux, il vous faudra rendre les clés soit les envoyer par recommandé ou les déposer chez un notaire.
A partir de cette date, vous pourrez prétendre à une indemnité d’occupation : l’équivalent de la moitié d’un loyer moins 20%.
Encore faut-il que la personne en question puisse assumer le logement. Si il est déjà payé, il vous devra les indemnités d’occupation à la vente mais sur 5 années maximum.

La maison ou l’appartement aux enchères

Si malgré cette facturation, vous voyez que le temps passe et qu’il n’y a aucun perspective qu’il rachète votre part alors il vous faudra saisir la justice. N’attendez pas trop, les délais de justice sont assez longs.
La justice peut le forcer à vendre mais aux enchères ! Donc si vous avez votre maison ou appartement depuis longtemps et pas peur d’y perdre un peu d’argent, il faut le faire. Votre liberté vaut bien quelques milliers d’euros.
Généralement quand celui qui refuse de vendre, commence à recevoir les courriers dans le sens d’une mise aux enchères, il peut finalement se bouger.

Changement de la loi ?

A l’heure où les violences conjugales augmentent, il serait peut-être temps de revoir cette loi. En effet, si la preuve est que le couple se sépare notamment suite à un divorce ou un passage devant le JAF pour la garde des enfants, on devrait dans un certain délai par exemple 6 mois, obliger l’autre à mettre en vente la maison au prix du marché.

Enfin conseil : une amie notaire en couple depuis des années nous disait qu’elle n’achèterait jamais à d’eux notamment à cause de cette loi. Acheter vous un gite, un bien. mettre en location si vous souhaitez vraiment investir dans l’immobilier mais n’acheter jamais à deux.
Nous comprenons mieux toutes les mamans divorcées qui ont finalement acheté seules malgré qu’elles aient fait de nouvelles rencontres.

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Voici quelques chiffres intéressants et très parlants au sujet de l’investissement des femmes célibataires dans l’immobilier qui vont peut-être vous motiver à passer à l’action dans l’achat seule de votre appartement alors que beaucoup d’entre nous ce sont parfois freinées à cause d’idées formatées et bien ancrés depuis des décennies.

En même temps quand on pense que seulement depuis 1965 (seulement 53 ans) on peut ouvrir un compte bancaire sans l’autorisation du mari, on ne peut que comprendre que nos grands-mères n’auraient pas penser à investir dans l’immobilier toute seule. D’autant plus qu’elles étaient souvent mariées avant même de s’être posées la question.

Malgré l’évolution des moeurs en France, on peut constater depuis bien longtemps autour de nous, qu’elles sont encore trop rares les femmes à avoir acheté un appartement seule

Mais il y en a de plus en plus comme il y a de plus en plus de célibataires !
Combien sont-elles à se dire : « Je vais pas faire un prêt toute seule si je rencontre mon mec dans quelques années ça va être compliqué pour s’installer »

Quelle erreur ! Vous rencontrerez surement des hommes avec qui le projet vous traversera l’esprit mais la plupart n’auront peut-être soit pas les moyens d’emprunter ou ne souhaiteront tout simplement pas acheter d’appartement (La peur de l’engagement est très représentative lorsqu’on aborde ce sujet en couple).

Le très bon film Les Gazelles commence sur l’achat d’un appartement en couple

Vous y ajoutez des cdi pas très bien payés, le choix d’une vie complète d’indépendante avec du freelance, voilà comment on arrive à plus de 35 ans sans avoir encore acheté de bien immobilier.

Bonne nouvelle à revenus équivalent que l’on soit une femme ou un homme on ne sera pas favorisé par les banques sauf que les femmes gagnent en moyenne 16% de moins que les hommes.

Le chemin vers l’égalité salariale est encore long à parcourir.

Parmi les célibataires qui investissent dans l’immobilier nous sommes plus de 68% pour 32% d’hommes à se lancer dans l’aventure de la sécurité pour l’avenir.

Alors prête à acheter un appartement seule ? Vous l’avez déjà fait ? Des retours à nous faire en commentaires ?

Lorsque vous aurez sauter le cap, pensez à faire un tour sur Livingo France pour trouver le mobilier au juste prix. C’est un portail qui sert d’intermédiaire entre les marques les plus connues et les acheteurs d’articles de décoration.
Tous les produits sont affichés avec les informations complètes de leurs caractéristiques afin de pouvoir comparer les produits en provenance de différents magasins.

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Que l’on s’installe en couple ou célibataire dans un nouveau logement, il est parfois difficile de se mettre d’accord sur le choix des biens que l’on va acheter surtout quand il s’agit d’un investissement assez conséquent comme une machine à laver, un frigo ou encore un nouvel écran de TV pour regarder confortablement nos séries autrement que sur l’ordinateur.
Pour remédier à moults hésitations, on a découvert le concept du site SeMeubler qui propose de tester via de la location un objet (Location de meubles, d’électroménager et d’appareils multimédia, courte et longue durée) destiné aux étudiants et aux salariés en mission qui souhaite par exemple acheter alors qu’ils ne sont pas surs de l’investissement.

Cela peut aussi s’avérer utile pour une surprise à évènement spécifique type mariage, anniversaire…

Si vous avez besoin d’un bon vidéo projecteur et d’une sono.

Les offres de locations de meubles et d’équipement proposées par Se Meubler vous permettront d’aménager votre résidence temporaire en un rien de temps grâce à un choix choix entre des locations de courtes et de moyennes durée.

Voilà un vrai bon plan pour vous faciliter votre installation à deux.

Vous faites comment vous pour le ou la persuader de se débarrasser de ses vieilleries ?

Et en ce qui concerne les objets en double vous faites comment pour choisir ?
Des vrais questions qui ne se posent pas aux couples non-cohabitants !
Croyez vous qu’il y ait un âge où il n’est plus possible de vivre à deux lorsqu’on a vécu trop longtemps seul(e) ?

Beaucoup de questionnement qui peuvent apparaitre quand la question de s’installer à deux se profilent à l’horizon ?

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Voilà un concept qui commence à se faire connaître sur le web, échanger son appartement ou sa maison pendant les vacances, ça vous branche?

Des vacances économiques

Nous n’avons jamais testé ce principe d’idée de vacances économiques mais je pense que ça peut être une chose à essayer surtout quand on voit le film  » The Holiday  » avec Cameron Diaz, Kate Winsley et Jude Low.

2 nanas célibataires, dévastées sentimentalement, se rencontrent sur le net et décide de s’échanger leur appart pour les fêtes de fin d’année.

D’ailleurs vous qui nous lisez actuellement peut-être avez vous déjà tester ce système d’échanges?
N’hésitez pas à nous laisser votre commentaire ou même un avis complet sur le forum, nous serions curieuses de voir si c’est vraiment très intéressant !

Comment faire pour échanger son appartement ou sa maison ?

Il y a des sites qui vous proposent des contacts payants avec par exemple des forfaits à l’année, vous payez de 60€ à 175€ par an et vous pouvez consulter les annonces déposées sachant que ce prix ne comprend aucune garantie, vous obtenez juste le fait de pouvoir vous inscrire et de consulter les demandes d’échanges pendant 1 an.

Apparemment le site le plus connu en France serait www.trocmaison.com, la version française de HomeExchange.com un site très connu aux Etats Unis et ailleurs.

D’autres sites vous en proposent gratuitement…Mais je pense que le fait d’avoir payer pour s’enregistrer accentue le sérieux des personnes.

Pour info

Sachez que la France est la destination touristique N°1 dans le monde, et que vous n’aurez pas de mal à échanger votre 2 pièces contre une villa en Californie!

Conseils

L’idéal est de prendre contact avec la personne, d’échanger vos e-mails ou adresses msn, afin d’apprendre à vous connaitre.(c’est un peu comme les sites de rencontres une personne de mauvaise foi ne s’amusera pas à vous parler pendant des mois…et vous verrez vite si ces propos sont cohérents)

Certains témoignages qui ont testé ce type de vacances, disent qu’ils vident les placards de leurs sous-vetements pour respecter un peu de leur intimité.Vous avez bien une petite buanderie ou une pièce à fermer à clé ?

Et après le tour est joué!

Les avantages

De sur avoir un logement tout frais payer pendant que votre appartement ou maison ne reste pas inoccupée, je trouve le concept sympatoche.
Cela permet aussi de ne pas laisser votre chat ou poisson sans compagnie pendant votre voyage.
Il parait même que certaines personnes laissent des spécialités régionales dans le frigo, et des petits messages pour vous donner des idées de sorties et de bonnes adresses dans la région où vous êtes, voir même parfois il y a des voisins supers sympatiques pour ne pas être complètement tout(e) seul(e).

Mon avis

Personnellement, je ne suis pas encore prête à preter mon chez moi, mais qui sait peut-etre que j’y viendrai… Je ne sais pas quelles garanties proposent les assurances ou bien encore ces sites qui proposent des contacts.Car malgré tout vous donnez vos clés donc si les personnes vident votre logement en votre absence, il n’y a pas eu d’effraction?

Mais bien sur, tout le monde n’est pas de mauvaise foi, heureusement.

Pour conclure voilà une idée en ces fêtes de fin d’années pour passer des vacances pas chères et qui sortent de l’ordinaire.

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